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商業(yè)保潔 - 物業(yè)保潔
物業(yè)保潔是指對單元性房地產，永久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經常性物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復完美狀態(tài)，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現物有所值或增值。
小區(qū)住宅物業(yè)保潔尤指民用居住類樓盤社區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，其主要的保潔目的更多是要保持住宅區(qū)域內的整潔美觀衛(wèi)生，給到居民良好的居住體驗；進而起到維護公共設施的使用品質及壽命，起到商業(yè)保值的作用。
小區(qū)清潔管理項目?投標書???項目編號：項目名稱：投標人：地址：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：日期： ? ? ?年 ? ? 月 ? ?日備注： ? ? ?年 ? ?月 ? ?日 ? ?時 ? ?分開標，此時間之前不得開封?第一章 ?管理及服務思路二十一世紀，客戶買的不再是我們的產品，而是一種感覺，這種感覺就是我們的服務精神和服務態(tài)度。因此，在對藍色港灣小
發(fā)布時間： 2018-03-23 19:47
物業(yè)服務消殺防疫工作（一）滅蚊、蠅、蟑螂工作1.滅殺區(qū)域（1）各樓宇的樓梯口、樓梯間及樓宇周圍；（2）別墅住宅的周圍；（3）會所及配套的娛樂場所（4）各部門辦公室（5）公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉站等室外公共區(qū)域；（6）員工宿舍和食堂。2.滅殺藥物（1）敵敵畏（2）滅害靈（3）敵百蟲（4）菊酯類噴灑劑3.滅殺操作要點（1）穿戴好防護衣帽；（2）將噴殺
發(fā)布時間： 2018-03-22 16:04
小區(qū)日常保潔管理（一）清潔員工工作職責1.負責小區(qū)內公共環(huán)境的垃圾清運工作；2.負責小區(qū)公共設施、設備的清潔工作；3.負責小區(qū)公共區(qū)域的消殺工作；4.按客戶要求開展的各種清潔服務工作；5.負責小區(qū)外墻清潔工作；6.服從領導，接受檢查，完成指定的任務；7.完成領導交辦的其它的隨機性工作。（二）按合同確定小區(qū)需要保潔項目1.樓梯走廊，踢腳板2.對講門3.可視對講
發(fā)布時間： 2018-03-22 15:36
業(yè)主入住及樓盤裝修階段保潔工作（一）業(yè)主入住1.保潔服務重點。做好搬家通道的清潔工作；根據業(yè)主需要開展家政服務工作。2.保潔注意事項。倡導協(xié)助性保潔；開展隨時性保潔；保證業(yè)主搬家入住順利。（二）樓盤裝修1.保潔服務重點。大堂、電梯轎廂；地庫；樓層消防電梯；入住業(yè)主門口衛(wèi)生。2.保潔注意事項。維護樓盤公共設施設備；協(xié)助安保人員進行裝修管理。3.大堂、電梯轎廂保
發(fā)布時間： 2018-03-22 15:33
房屋建筑主體及建筑設施日常保潔（一）樓宇清潔工工作內容1.攜帶清潔保潔工具和物品乘梯至樓層頂部，自上而下進行清潔保潔作業(yè)。2.運用掃、拖、抹等方式自上而下逐層對樓宇各層電梯等候廳、設施設備、門窗、步行通道、扶手等保潔清潔工作面進行清潔和保潔。3.樓宇內清潔保潔工作結束后，及時清理和收撿清潔保潔工具和物品。（二）樓宇清潔考核標準1.濕拖作業(yè)，地面無灰塵，墻角、
發(fā)布時間： 2018-03-22 11:16
一、外圍清掃工工作內容1.小區(qū)內道路、庭院及場地2.小區(qū)外圍地面3.小區(qū)公共衛(wèi)生間4.游泳池及路沿石5.地下停車庫6.天井天臺及商鋪平臺7.綠化帶8.清潔商鋪樓梯間二、外圍保潔考核標準1.地面無煙頭紙屑、無明顯雜物及污跡；2.各種設施設備、車位牌、告示牌等無污跡、水??；3.綠化帶內無雜物、垃圾。三、小區(qū)車行道路保潔1.每3500平方米配置1名清潔工。2.鏟除
發(fā)布時間： 2018-03-22 10:51
物業(yè)保潔管理服務概述?一、物業(yè)保潔服務做的概念物業(yè)保潔服務是指物業(yè)服務企業(yè)按照定人、定時、定點的工作計劃，使用專門的機械，工具和清潔劑，按照科學操作方法，對服務現場進行清掃保潔，以維護服務現場的清潔衛(wèi)生的活動。二、物業(yè)保潔服務工作的意義1.做好保潔就是播種文明、播種舒適、播種快樂、播種幸福。業(yè)主的生活，因為有了我們的保潔服務而更加美好。2.干凈就是歡樂、干凈
發(fā)布時間： 2018-03-21 22:28
一、考核內容1、地面清潔（1）地面無雜物垃圾，道理無泥沙，無雜草、無積水。（2）單車棚、停車場、樓梯口無雜物，無蜘蛛網。（3）清潔率99%以上。2、保潔（1）所有公共場所無雜物、垃圾。（2）清潔率99%以上。3、樓梯道（1）樓道無雜物垃圾，無亂張貼。（2）無蜘蛛網、無亂堆放。（3）扶手無塵。（4）清潔率99%以上。4、垃圾清運（1）日產日清率達100%。（2
發(fā)布時間： 2018-03-20 14:22
電梯為大廈、商場、樓宇內的人員、貨物等主要的運輸工具，廂式電梯的內壁裝飾及電梯門通常由木質、不銹鋼、塑板等材質制成。擦拭以干擦或油擦為主。一、操作準備準備好所需要的工具，如半濕毛巾、干毛巾、百潔布、水桶、清潔劑、掃帚、拖把、吸塵器。二、操作步驟步驟1 ?停止電梯打開電梯控制箱，按下按鈕使電梯停止運行。步驟2 ?放置告示牌把“工作進行中”的告示牌放在電梯門前以
發(fā)布時間： 2018-03-19 12:12
一直以來，物業(yè)清潔的項目勘察得出的數據，絕大多數來源于我們項目經理的項目管理經驗，做的多了，自然到了一個“無招勝有招”的境界，對做過的類似項目勘察更是得心應手。但是如果碰到自己沒有做過的物業(yè)類型呢？此時，在項目崗位編排時難免有點心理沒底，或者說有點拿不準，個人認為，這是由行業(yè)特性決定的，大家對項目勘察的技能學習大多來源于實踐，來源于言傳身教，很少有人把項目勘
發(fā)布時間： 2018-03-14 22:18
