一直以來，物業(yè)清潔的項目勘察得出的數(shù)據(jù)，絕大多數(shù)來源于我們項目經(jīng)理的項目管理經(jīng)驗，做的多了，自然到了一個“無招勝有招”的境界，對做過的類似項目勘察更是得心應(yīng)手。但是如果碰到自己沒有做過的物業(yè)類型呢？

此時，在項目崗位編排時難免有點心理沒底，或者說有點拿不準(zhǔn)，個人認(rèn)為，這是由行業(yè)特性決定的，大家對項目勘察的技能學(xué)習(xí)大多來源于實踐，來源于言傳身教，很少有人把項目勘察的一些心得進(jìn)行整理、歸納，今日小編愿意做這樣一個整理者。

必須要說明的：小編下面整理的數(shù)據(jù)有一定的局限性，僅代表深圳區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)，對其他區(qū)域的數(shù)據(jù)需要結(jié)合實際情況進(jìn)行分析整理。

項目勘察中要注意三個問題：

一、心里有個概念——知曉項目勘察需要關(guān)注的重點；

二、重視業(yè)主溝通——獲得必須經(jīng)過溝通才能了解的內(nèi)情；

三、確定一個標(biāo)注——所有的清潔行為都可以以人在單位時間內(nèi)所能完成的作業(yè)面積數(shù)字化描述。先看小編整理的圖片：

小編只強調(diào)下面的紅字（公+私），通過溝通了解需求，小編犯忌諱了，因為提到了【私需】字眼，大家覺得對的，放在心里，不贊成的一笑了之，小編只能說四個字【實話實說】，只可意會不可言傳?。?！

在這里小編又要犯忌諱了，因為又提出一個隱晦的詞語【第三只眼】，鑒于種種原因，小編不敢詳述，大家如遇興趣可以私信、私聊，敬請親們諒解。

所有的清潔行為都可以【以人在單位時間里完成的單位面積數(shù)字化表述】！

所以，小編以深圳為例，根據(jù)不同建筑物功能需求列舉出一組參考數(shù)據(jù)：

鑒于物業(yè)清潔行業(yè)利潤薄，而物業(yè)公司也處于【止損】邊緣，雙方心知肚明的接受了一個事實：就是在參考數(shù)據(jù)上增加了砝碼，有的增加1.5倍，甚至有高達(dá)2倍的。相信大家心里明白原因何在！