常規(guī)建筑物清潔設(shè)備

1.吸塵吸水機(jī)系列：

吸塵吸水機(jī)是清潔工作中必不可少的設(shè)備，兩機(jī)合一或一機(jī)多用的設(shè) 備被廣泛使用。目前是清潔行業(yè)中使用數(shù)量和使用頻率最高的清潔設(shè)備， 吸塵吸水機(jī)的型號(hào)和品種很多（常用的吸塵吸水機(jī)如圖）。

吸塵吸水機(jī)系列的適用范圍

大功率的吸塵吸水機(jī)適用于大型車間、廠房、商場(chǎng)及各類清潔行業(yè)。 小功率的常用于賓館酒店、餐廳、辦公室、學(xué)校、醫(yī)院、洗車行等場(chǎng)所。 還有一些甚至能適用于工礦等特殊環(huán)境，是多功能擦地機(jī)不可缺少的伴 侶。

吸塵吸水機(jī)系列的性能（常規(guī)）

電壓：220V

頻率：50Hz

大功率：2000W-3000W;小功率：1000W-1200W

容量：15L30L、60L、70L、80L、100L

吸塵吸水機(jī)系列的使用要求及注意事項(xiàng)

1 ) 要確保接人電壓與設(shè)備標(biāo)明額定電壓一致；

2 ) 設(shè)備的電氣元件在潮濕環(huán)境中可能發(fā)生短路故障，所以要確保 電氣元件干燥，使用完畢將機(jī)器擦拭干凈，打開(kāi)A蓋并放置干燥的環(huán)境中；

3 ) 需要經(jīng)常檢查設(shè)備，尤其需要定期檢查主電纜是否有損壞或老 化痕跡；

4 ) 若泡沫或液體溢出則要馬上將機(jī)器關(guān)掉；

5 ) 當(dāng)用于吸取泡沫液體時(shí)，必須按要求使用“消泡劑”，否則大量泡沫進(jìn)人電機(jī)將損壞電機(jī)

6 ) 禁止以主電纜或軟管來(lái)拉動(dòng)設(shè)備，不用時(shí)務(wù)必將插頭拔出，拔出插頭前先斷電源；

7 ) 在用于吸水時(shí)必須取出吸塵濾網(wǎng)；

8 ) 電源插座必須配備有效的接地線，以防觸電事故。

吸塵吸水機(jī)系列的維護(hù)保養(yǎng)與管理

1 ) 工作結(jié)束后放盡污水并清洗水桶；

2 ) 注意清洗浮球組件，確保浮球運(yùn)動(dòng)自如；

3 ) 取出浮球組件或過(guò)濾海綿，若吸有泡沫，應(yīng)將海綿洗凈晾干后 以備再次使用。

吸塵吸水機(jī)常見(jiàn)故障分析和排除方法

2.多功能擦地機(jī)系列:

13#多功能擦地機(jī)       17#多功能擦地機(jī)       20#多功能擦地機(jī)

多功能擦地機(jī)是清潔地面最重要、用途最廣的機(jī)器。通過(guò)更換不同的 百潔墊和清洗刷，可以清洗多種有蠟、無(wú)蠟的環(huán)氧地坪、耐磨地坪、大理 石、花崗巖、地磚、人造石、PVC板和各類地毯。多功能擦地機(jī)的種類很 多，大多在功率、重量、轉(zhuǎn)速及刷盤直徑上有差別。

（1）多功能擦地機(jī)的適用范圍

適用于賓館、酒店、超市、工礦企業(yè)等不同場(chǎng)所。主要是對(duì)硬質(zhì)石材、 木質(zhì)和地毯地面進(jìn)行清潔，同時(shí)能滿足起蠟、低速磨光等需要，是專業(yè)清 潔公司日常清潔工作選用最多的產(chǎn)品。

（2）多功能擦地機(jī)的性能（常規(guī)）

電壓：220V 頻率：50Hz 功率：750W-1500W 刷盤直徑：13寸、17寸、20寸 針座直徑：13寸、17寸、20寸 刷盤轉(zhuǎn)速：154/175rpm 電源線長(zhǎng)度：8M-15M (3 )多功能擦地機(jī)的使用要求及注意事項(xiàng)

1 )在使用前請(qǐng)注意當(dāng)?shù)氐碾妷菏欠穹弦螅?/span>

必須使用帶接地保護(hù)的電源，以防觸電事故；

盡量不要使用加長(zhǎng)線，如需要使用，請(qǐng)用截面不小于2.5mm2’ 且長(zhǎng)度不要超過(guò)30米的接線盤。同一接線盤上不能同時(shí)使用多臺(tái)設(shè)備， 否則過(guò)大的電壓會(huì)影響機(jī)器的正常運(yùn)行，造成設(shè)備損傷；

多功能擦地機(jī)不同于石材晶面處理機(jī)，禁止附加配重塊或沙包 等物件進(jìn)行工作；

禁止向清水箱內(nèi)放置任何物件以防水箱堵塞。

多功能擦地機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)與管理

每次使用后，要將電源線有序收起，并同時(shí)檢查電源線是否受 損，若有受損應(yīng)及時(shí)處理以免發(fā)生意外；

操作完畢，將機(jī)身擦拭干凈，將刷盤或針盤從機(jī)器上卸下清潔 后，置于通風(fēng)干燥的場(chǎng)所；

水箱里有殘留清潔液，必須排盡；

每周一次對(duì)機(jī)器活動(dòng)關(guān)節(jié)處添加黃油或潤(rùn)滑油。

多功能擦地機(jī)常見(jiàn)故障分析和排除方法

3.地毯清洗機(jī)系列：

地毯常常是被洗壞的，是被“淹死”的，因?yàn)槲覀儾捎貌恋貦C(jī)配吸水 機(jī)這種濕洗方式，雖然非常有效地讓污垢從視線里“消失”。但這種“消 失”卻使表面污垢轉(zhuǎn)化成深層污垢。因?yàn)楸砻娴奈酃副凰⑾慈芙庑纬傻奈?水，不能即刻被抽吸，而滲人深層，造成深層污染。長(zhǎng)期采用這種清洗模 式，就會(huì)在地毯中層和底部埋藏下大量的污垢，令地毯板結(jié)，并令空氣污 濁。

這種濕洗模式的污水回收率低的原因：不是即噴即抽式，供水到抽吸 的時(shí)間間隔長(zhǎng)，污水滲到深層難以回收；加上手持式吸水扒，對(duì)地毯的垂 直壓力小，不易將污水充分吸干。

（1）地毯清洗機(jī)系列類型及適用場(chǎng)所

地毯清洗機(jī)系列類型有：噴抽式地毯清洗機(jī)、干泡地毯清洗機(jī)、分體 式地毯清洗機(jī)、干粉式地毯清洗機(jī)、三合一地毯清洗機(jī)等；

（2）地毯清洗機(jī)系列的性能（常規(guī)）

電壓：220V                                              頻率50Hz

吸水馬達(dá)：1200-1400W                       清水箱容10L-70L

污水箱容量：15L-75L

分體式加熱型出水溫度：9度

（3）地毯清洗機(jī)系列的使用要求及注意事項(xiàng) 1 )及時(shí)清理地刷及扒頭上的纏繞物以及毛發(fā)；

工作結(jié)束將清水和污水箱中的水放盡并且沖洗干凈;

污水箱中必須添加化泡劑方可使用；

嚴(yán)禁拉扯電源線或者軟管來(lái)移動(dòng)機(jī)器；

每次使用后需擦拭機(jī)器表面，保持外觀干凈；

每使用一周后清洗清水濾網(wǎng)以及噴嘴。

地毯清洗機(jī)常見(jiàn)故障分析和排除方法

4.自動(dòng)洗地吸干機(jī)系列：

自動(dòng)洗地吸干機(jī)的使用和普及具有清潔乃至工業(yè)行業(yè)里程碑的意義， 勞動(dòng)力成本逐年上升的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，使得原本大量人工來(lái)完成的清潔工作由 洗地吸干機(jī)輕松搞定，大幅減少了勞動(dòng)力成本。

自動(dòng)洗地吸干機(jī)的種類及適用場(chǎng)所

自動(dòng)洗地吸干機(jī)分為：電瓶式洗地吸干機(jī)、拖線式洗地吸干機(jī)、駕駛 式洗地吸干機(jī)。

適用于飛機(jī)場(chǎng)、火車站、展館、露天廣場(chǎng)、步行街、車間、賣場(chǎng)、倉(cāng) 庫(kù)等地方的硬質(zhì)地面清潔。是物業(yè)和清潔公司的常

不同規(guī)格、品牌的蓄電池都有相匹配的充電機(jī)，使用不匹配的 充電機(jī)可能損傷電池，甚至有可能造成電池爆裂，務(wù)必高度重視；需要經(jīng) 常檢查設(shè)備，尤其需要定期檢查主電纜是否有損壞或老化痕跡；

機(jī)器的電氣元件在潮濕環(huán)境中可能發(fā)生短路故障，所以要確保 電氣元件干燥，使用完畢將機(jī)器擦拭干凈并放置干燥的環(huán)境中；

蓄電池電液夏季每周檢查一次，冬季每月檢查一次（免維護(hù)電 池除外），電液缺少時(shí)請(qǐng)加人“蒸榴水”，電液高度以略超過(guò)極板為宜；

不得在可燃?xì)怏w、液體的場(chǎng)合啟動(dòng)洗地機(jī)和充電器。

自動(dòng)洗地吸干機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)與管理

充電器最好不要直接放在地上，最好能在離地面一定高度的固 定支架上放置，有利于通風(fēng)與干燥；不可在密閉的房間內(nèi)充電；

加蒸餾水時(shí)不得超過(guò)上限線，電解液太滿會(huì)從蓄電池蓋小孔中 溢出；電解液導(dǎo)電，一旦流到蓄電池正、負(fù)兩極之間，就會(huì)形成回路自放 電，遇到此情況就將電解液擦掉，或用開(kāi)水沖洗干凈；

低溫環(huán)境下，盡量避免蓄電池完全放電，低溫狀態(tài)充電也會(huì)變 得緩慢；

注意：若將免維護(hù)電池的充電機(jī)用于維護(hù)電池的充電，很可能 造成電池長(zhǎng)時(shí)間不足而縮短使用壽命；若將維護(hù)電池的充電機(jī)用于免維護(hù) 電池的充電，則很可能造成電池的爆裂；

維護(hù)式電池為開(kāi)啟式結(jié)構(gòu)，充電時(shí)會(huì)產(chǎn)生大量氣泡，故每次充 電要將電池室蓋打開(kāi)；要經(jīng)常檢查電池的液面狀況，發(fā)現(xiàn)液面水少時(shí)要及 時(shí)加蒸榴水；維護(hù)式蓄電池的特點(diǎn)是結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，價(jià)格適中，若能按照要求 進(jìn)行維護(hù)，能發(fā)揮很高的性價(jià)比效果；

將污水箱中的污水排空，并清洗干凈，有條件的話可將蓋呈

開(kāi)啟狀態(tài)下放置;

將洗地機(jī)外部用濕、干布擦拭干凈，打開(kāi)上蓋將吸水電機(jī)進(jìn)風(fēng) 口周圍的水擦干，旋開(kāi)進(jìn)風(fēng)口，檢查過(guò)濾海綿是否有水或污染堵塞；有的 話，將海綿取出清洗，晾干后再放入。

動(dòng)洗地吸干機(jī)常見(jiàn)故障分析和排除方法

5.石材晶面處理機(jī)系列:

隨著大量的天然石材和人工石材進(jìn)人人們的生活，如何保持地面的清 潔亮麗，給人們創(chuàng)造一個(gè)賞心悅目的生活環(huán)境，是當(dāng)前物業(yè)和保潔公司面 臨的一項(xiàng)重要任務(wù)。石材的養(yǎng)護(hù)是一門綜合技術(shù)，這里僅就設(shè)備進(jìn)行如下 講解：

（1） 高速拋光機(jī)的種類和適用范圍

高速拋光機(jī)主要有帶吸塵系統(tǒng)和不帶吸塵系統(tǒng)兩種，它適用于布蠟后 的石材和木地面。

（2） 高速拋光機(jī)的性能（常規(guī)）

電壓：220V

頻率：50Hz

功率：1200W-《1300W +700W》（后者為帶吸塵系統(tǒng)）

刷盤直徑：18寸、19寸、20寸 針座直徑：18寸、19寸、20寸 刷盤轉(zhuǎn)速：1200\1500\1800rpm 電源線長(zhǎng)度：8M-15M

（3） 高速拋光機(jī)的使用要求及注意事項(xiàng)

1 )在使用前請(qǐng)注意當(dāng)?shù)氐碾妷菏欠穹弦螅?/span>

2 ) 該機(jī)器必須使用帶接地保護(hù)的電源，以防觸電事故；

3 ) 盡量不要使用加長(zhǎng)線，如需要使用，請(qǐng)用截面不小于2.5mm2且 長(zhǎng)度不要超過(guò)30米的接線盤。同一接線盤上不能同時(shí)使用多臺(tái)設(shè)備，否 則過(guò)大的電壓將會(huì)影響機(jī)器的正常運(yùn)行，造成設(shè)備損傷。

（4） 高速拋光機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)與管理

每次使用后，要將電源線有序收起，并同時(shí)檢查電源線是否受 損，若有受損應(yīng)及時(shí)處理以免發(fā)生意外；

操作完畢，將機(jī)身擦拭干凈，將百潔墊從機(jī)器上卸下進(jìn)行清潔， 并置于通風(fēng)干燥的場(chǎng)所；

每周一次對(duì)機(jī)器活動(dòng)關(guān)節(jié)處添加黃油或潤(rùn)滑油。

高速拋光機(jī)常見(jiàn)故障分析和排除方法

7.高壓清洗機(jī)系列：

高壓清洗機(jī)是一款廣泛運(yùn)用于各種石材地面、墻面和硬質(zhì)雕塑等清潔 的理想設(shè)備，可調(diào)的壓力和冷熱水的交替及針對(duì)性的藥劑的自動(dòng)配比，可 針對(duì)各種硬質(zhì)表面進(jìn)行清潔。

(1 ) 高壓清洗機(jī)的種類和適用范圍

高壓清洗機(jī)主要分為冷水型和冷熱水兩用型兩種，它適用于倉(cāng)庫(kù)、車 庫(kù)、廣場(chǎng)等硬地面及各種硬質(zhì)表面的清潔，物業(yè)和保潔公司主要使用冷水 型高壓清洗機(jī)，冷熱水兩用型高壓清洗機(jī)一般用于污垢較重生產(chǎn)企業(yè)。

(2) 高壓清洗機(jī)系列的性能（常規(guī)）

電壓：220V - 380V

頻率：50Hz

壓力：100bar-500bar

出水量：600LT\h-1800LT\h

出水溫度：30或90度（后者為熱水型）

(3) 高壓清洗機(jī)的使用要求及注意事項(xiàng)

在使用前請(qǐng)注意當(dāng)?shù)氐碾妷菏欠穹显O(shè)備的要求；

設(shè)備必須使用帶接地保護(hù)的電源，以防觸電事故；

設(shè)備使用時(shí)必須安置在平穩(wěn)的場(chǎng)地上；

禁止將噴槍口對(duì)準(zhǔn)人體和動(dòng)物；

操作人員在操作時(shí)必須安全著裝。

高壓清洗機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)與管理

每次使用后，要將電源線和高壓管有序收起，并同時(shí)檢查電源 線是否受損，若有受損應(yīng)及時(shí)處理以免發(fā)生意外。

操作完畢將機(jī)內(nèi)的殘余壓力和水放盡，并置于通風(fēng)干燥的場(chǎng)所, 機(jī)身擦拭干凈。

每周一次對(duì)機(jī)器的高壓管和噴嘴進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

高壓清洗機(jī)常見(jiàn)故障分析和排除方法

專用建筑物清潔設(shè)備

1.駕駛式電動(dòng)塵推車

駕駛式電動(dòng)塵推車是一款新型的清潔工具，它應(yīng)用了大型高爾夫球場(chǎng) 車的設(shè)計(jì)理念，操作簡(jiǎn)便、安全、靈巧、進(jìn)退自如、轉(zhuǎn)彎半徑小、作業(yè)效 率高、效果好，可節(jié)省大量的人力。

駕駛式電動(dòng)塵推車的適用范圍

適用于機(jī)場(chǎng)、火車站、大型商場(chǎng)等場(chǎng)所地面的保潔牽塵。

駕駛式電動(dòng)塵推車的性能

電源

12V32AH x 2

電機(jī)功率

300W

作業(yè)行進(jìn)速度

4.8km/h

最高行進(jìn)速度

8.5km/h

最小轉(zhuǎn)彎半徑

2500mm

最大爬坡度

12度

前塵推

90cm - 110cm

后輔推

60cm

剎車系統(tǒng)

電剎車（手離車停）

駕駛式電動(dòng)塵推車的使用要求及注意事項(xiàng)

操作人員必須經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)；

操作時(shí)應(yīng)注意作業(yè)場(chǎng)所周邊情況，安全第一;

電壓顯示儀進(jìn)人弱電（紅色）狀態(tài)必須及時(shí)充電。

駕駛式電動(dòng)塵推車的維護(hù)保養(yǎng)和管理

作業(yè)完畢應(yīng)及時(shí)充電；

保持塵罩的清潔，以免影響清潔效果；

保持輪胎的正常壓力，欠壓會(huì)加速耗電；

保持整車的清潔。

駕駛式電動(dòng)塵推車的故障處理

駕駛式電動(dòng)塵推車是由電子板集成控制的，一般操作人員不可自行拆 卸，如遇故障應(yīng)及時(shí)與服務(wù)中心聯(lián)系。

2. 自動(dòng)扶梯清洗吸干機(jī)

隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，大量的自動(dòng)扶梯被廣泛應(yīng)用，給人們的出 行帶來(lái)了很多方便。然而由于自動(dòng)扶梯踏板的特殊構(gòu)造，給清潔工作帶來(lái) 了諸多不便，傳統(tǒng)的人工清潔模式，勞動(dòng)強(qiáng)度大，效果差，而且對(duì)人體健 康有害，自動(dòng)扶梯清洗吸干機(jī)的問(wèn)世，有效地解決了上述問(wèn)題。自動(dòng)扶梯 清洗吸干機(jī)的可調(diào)控的霧狀噴水系統(tǒng)、內(nèi)外置的吸塵吸水系統(tǒng)和特殊的可 180度旋轉(zhuǎn)的滾刷系統(tǒng)，對(duì)自動(dòng)扶梯凹槽中的污垢能進(jìn)行徹底的清潔，從 而從根本上解決了人工清潔模式所面臨的種種弊端。

自動(dòng)扶梯清洗吸干機(jī)的適用范圍

適用于機(jī)場(chǎng)、火車站、地鐵、大型商場(chǎng)、室外人行天橋等處的各種自

動(dòng)扶梯。

自動(dòng)扶梯清洗吸干機(jī)的性能

滾刷工作寬度

510mm

電源線長(zhǎng)度

25m

吸水寬度

970mm

滾刷數(shù)量

2個(gè)

最大刷子壓力

34kg

滾刷轉(zhuǎn)速

400rpm

刷子馬達(dá)功率

900w

吸水馬達(dá)功率

700w

清水箱容積

40L

污水箱容積

40L

塵袋容積

10L

作業(yè)時(shí)設(shè)備傾斜度不得大于2度；

使用無(wú)泡清潔劑；

自動(dòng)扶梯向上運(yùn)行時(shí)設(shè)備安置在自動(dòng)扶梯的上部，自動(dòng)扶梯向 下運(yùn)行時(shí)設(shè)備安置在自動(dòng)扶梯的下部，為安全考慮盡量將設(shè)備安置在自動(dòng) 扶梯的下部進(jìn)行作業(yè)；

作業(yè)時(shí)必須合上制動(dòng)裝置。

自動(dòng)扶梯清洗吸干機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)和管理

每次使用后，要將電源線有序收起，并同時(shí)檢查電源線是否受 損，若有受損應(yīng)及時(shí)處理以免發(fā)生意外；

作業(yè)完畢放盡清水箱的殘留藥劑，及時(shí)清洗污水箱；

作業(yè)完畢卸下滾刷進(jìn)行清洗；

經(jīng)常對(duì)清水箱過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行清洗；

不用時(shí)將設(shè)備放置在干燥通風(fēng)處，同時(shí)打開(kāi)清水箱和污水箱的蓋子。

自動(dòng)扶梯清洗吸干機(jī)常見(jiàn)故障分析和排除方法