物業(yè)環(huán)境小品隨著時(shí)間的推移，會(huì)受到自然因素和人為因素的影響而受損。為了延長(zhǎng)它們的使用壽命，必須作好各種環(huán)境小品的維護(hù)管理。在維護(hù)管理的同時(shí)要作好維護(hù)記錄，定期巡視和維護(hù)，作到動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

設(shè)施維護(hù)：設(shè)施完好無(wú)損，景觀效果優(yōu)良。

保護(hù)：保護(hù)圍欄、護(hù)樹(shù)架和護(hù)網(wǎng)等綠化設(shè)施，對(duì)破壞行為要加以制止并及時(shí)報(bào)告綠化管理部門；保護(hù)綠化供水設(shè)施，防止綠化用水被盜用。

維修：設(shè)施如有損壞，要及時(shí)修補(bǔ)或更換，保證設(shè)施的完整美觀。

—、假山的維護(hù)管理

堅(jiān)持經(jīng)常對(duì)假山作細(xì)致全面的檢査，看山石間是否有縫隙，保證攀爬時(shí)不發(fā)生危險(xiǎn)。

二、水池的維護(hù)管理

定期檢查水池池壁是否完整無(wú)缺，及時(shí)打撈漂浮物，保證進(jìn)水管和排水管的暢通。定期排污。

保持水面及水池內(nèi)外清潔，水質(zhì)良好，水量適度，節(jié)約用水。池壁美觀，不漏水，設(shè)施完好無(wú)損。及時(shí)清除雜物，定時(shí)殺滅蚊子幼蟲(chóng)，定時(shí)清洗水池，控制好水的深度，管好水閘開(kāi)關(guān)，不浪費(fèi)水；及時(shí)修復(fù)受損的池壁、水池設(shè)施。

三、建筑小品的維護(hù)管理

亭、廊、雕塑等建筑小品一年四季飽經(jīng)風(fēng)吹日曬，需要涂白或刷油漆的部位保證1?3年粉刷一遍。大理石定期擦洗，保證清潔美觀。

四、園路的維護(hù)管理

園路管理的標(biāo)準(zhǔn)是路面保持清潔、美觀、完好無(wú)損，要求及時(shí)清除路面垃圾雜物，修補(bǔ)破損并保持完好；要求路面干凈、美觀，以增強(qiáng)園林美化效果。