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物業(yè)日常清潔標準和評分

發(fā)布時間:2018-10-29 13:56
作者:格瑞戴西


工作項目清潔標準扣分標準 小區(qū)內(nèi)路面區(qū)域:管理處辦公室、保安亭、涼亭、控制中心、會議室、噴水池、停車場、架空首層、通道、會所(如有) 1.拖抹小區(qū)域內(nèi)通道地面、地腳線,以及以上各部內(nèi)外清潔。驗收標準:保持地面、地腳線等干凈、無水漬、沙泥、垃圾。未達標準扣1分 2.清除樹上或低懸掛的垃圾雜物。驗收標準:保持無垃圾、雜物。未達標準扣1分 3.清掃網(wǎng)球場及洗抹場內(nèi)臺椅。驗收標準:保持地面無積水、臺椅無積漬。未達標準扣1分 4.收集垃圾運到指定點。驗收標準:按約定時間清理干凈。未達標準扣3分 5.清抹花基和清潔雜物。驗收標準:保持無雜物。未達標準扣1分 6.清抹休息亭的方凳,兒童游樂場,保潔各種活動器具。驗收標準:整體干凈、無積水、無污漬。未達標準扣2分 7.刷除區(qū)內(nèi)之亂張貼廣告。驗收標準:盡量保持區(qū)內(nèi)無張貼廣告,但需甲方配合工作。未達標準扣1分 8.清理積水,抹凈指示牌、告示牌。驗收標準:保持干凈、無積水、無積漬。未達標準扣1分 9.清抹消防栓玻璃門,清除破舊封條殘跡。驗收標準:整體干凈、無殘跡。未達標準扣1分 10.清除小區(qū)域墻壁、天花板、蜘蛛網(wǎng)、積塵。驗收標準:整體干凈、無積漬、無蜘蛛網(wǎng)。未達標準扣1分 11.清洗假山、噴水池。驗收標準:整體干凈、無污漬。未達標準扣1分 12.清抹小區(qū)路面和外面支架燈球。驗收標準:整體無積漬、無蛛網(wǎng)。未達標準扣1分 13.清抹車庫的天花、排水管、光管。驗收標準:整體干凈、無蜘蛛網(wǎng)未達標準扣1分 14.清除網(wǎng)球場、鐵欄、護欄積塵。驗收標準:整體干凈、無積漬未達標準扣1分 15.清潔小區(qū)域門口的天花、屋檐、墻壁。驗收標準:整體干凈、無菁苔。未達標準扣1分 16.用清潔布抹凈所有指示牌、照明燈。驗收標準:整體干凈、無積漬。未達標準扣1分 17.會所大理石地面清潔。驗收標準:地面干凈、無污漬。未達標準扣1分 18.清抹停車場上面排水管。驗收標準:整體干凈、無積塵。未達標準扣1分 工作項目清潔標準扣分標準 (接上頁)19.清除沙井明渠垃圾、泥沙。驗收標準:無積存垃圾、泥沙。未達標準扣1分 20.清洗路燈。驗收標準:整體無積漬。未達標準扣1分 21.用高壓水槍清洗所有硬地。驗收標準:硬地面無積漬。未達標準扣1分 棟住樓公共區(qū)域:大堂、防盜門、信箱、對講機、墻身、天臺、走火梯、電梯、公共通道1.抹凈墻壁、樓梯間窗、地腳線,大堂推塵數(shù)次。驗收標準:保持干凈、無積塵、污漬。未達標準扣1分 2.抹凈低位玻璃及飾物、窗。驗收標準:保持干凈、干亮。未達標準扣1分 3.抹凈防盜門、信箱、對講機。驗收標準:保持干凈、無污漬。未達標準扣1分 4.掃凈各層走火梯級,抹凈扶手。驗收標準:保持干凈、無污漬。未達標準扣1分 5.抹凈電梯按制、顯示器。驗收標準:保持干凈,無積漬。未達標準扣1分 6.清理外來亂貼廣告紙,保持樓宇內(nèi)墻清潔。驗收標準:公共區(qū)域無亂張貼廣告。未達標準扣1分 7.大堂外地毯除塵。驗收標準:保持干凈,無積漬。未達標準扣1分 8.抹凈電梯內(nèi)外,加上不銹鋼油。驗收標準:保持干凈、無污漬。未達標準扣1分 9.清理電梯大堂果皮箱垃圾。驗收標準:保持無積存垃圾。未達標準扣1分 10.清潔天臺及平臺地面設(shè)施、清除余泥、雜物。驗收標準:整體干凈、無雜物。未達標準扣2分 11.清除樓層區(qū)域墻壁、天花、蜘蛛網(wǎng),積塵。驗收標準:整體干凈、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)。未達標準扣2分 12.清抹消防栓、清除破舊封條殘跡。驗收標準:整體干凈、無殘跡。未達標準扣1分 13.清洗電梯內(nèi)地毯、門口地毯。驗收標準:保持干凈、無積漬。未達標準扣1分 14.清除樓層區(qū)域墻壁、天花、蜘蛛網(wǎng)、積塵。驗收標準:整體干凈、無蜘蛛網(wǎng)。未達標準扣1分 15.用不銹鋼保養(yǎng)劑保潔所有電梯和門。驗收標準:保持干凈、無積漬。未達標準扣1分 16.清潔大堂玻璃。驗收標準:保持干凈、干亮。未達標準扣1分 17.首層大堂地面清洗。驗收標準:保持干凈、無污漬。未達標準扣1分 18.清潔住宅樓公共區(qū)域棚頂垃圾。驗收標準:整體干凈、無積塵。未達標準扣1分 19.保潔甲方控置單位鐵門,保持不留灰塵。驗收標準:保持干凈、無積塵。未達標準扣1分 20.清抹樓層燈球、指示牌。驗收標準:整體干凈、無積漬。未達標準扣1分 21.電梯間用單擦機洗一次。驗收標準:保持地面干凈。未達標準扣1分 工作項目清潔標準扣分標準 棟住宅樓室內(nèi)單元清潔1.清潔單元內(nèi)所有門,不留灰塵;單元鐵門,不留灰塵。未達標準扣1分 2.清除室內(nèi)墻壁、天花、蜘蛛網(wǎng)、積塵。驗收標準:整體干凈、無蜘蛛網(wǎng)、無污漬。未達標準扣1分 3.清潔室內(nèi)玻璃。驗收標準:干凈、干亮。未達標準扣1分 4.清抹燈具。驗收標準:整體干凈、無積漬。未達標準扣1分 5.拖抹室內(nèi)地面、地腳線。驗收標準:地面、地腳線等干凈、無漬水、沙泥垃圾。未達標準扣1分 6.清潔室內(nèi)各樣配置(包括家具、櫥柜等)驗收標準:干凈、無污漬。未達標準扣1分 7.清潔室內(nèi)衛(wèi)浴設(shè)備。驗收標準:清潔、干亮、無污漬。未達標準扣1分 8.清潔室內(nèi)其它所有設(shè)備、配置物。驗收標準:清潔、無污漬。未達標準扣1分


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