一、地毯保養(yǎng)概念

所謂地毯保養(yǎng)就是為保持地毯的美觀，將其在使用中的磨損和污染減至最低的程度，使地毯長(zhǎng)期保持理想的使用狀態(tài)和使用價(jià)值。

地毯是項(xiàng)長(zhǎng)期投資，需要維護(hù)計(jì)劃來(lái)保護(hù)和延長(zhǎng)其使用壽命，降低成本（地毯使用越久，其成本越低）?；覊m和沙礫滲人絨表，加速地毯外表的損失?；覊m的聚集，特別是呼吸 性微粒，會(huì)使得室內(nèi)空氣質(zhì)量變差?？茖W(xué)的保養(yǎng)將會(huì)提高室內(nèi)空氣純凈度，改善地毯外觀，改善整個(gè)區(qū)域的周圍環(huán)境，延長(zhǎng)地毯投資周期。

就保持美觀這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，就是每天都要對(duì)地毯進(jìn)行檢查和清潔。此外，在日常管理之前，還應(yīng)進(jìn)行預(yù)防性保養(yǎng)。如果能做到這些，不僅可以保持地毯美觀，而且還可以延長(zhǎng)地毯 的使用壽命，降低使用成本。

二、地毯清潔與保養(yǎng)區(qū)別

由于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，地毯清潔方式也在發(fā)生著一些變化，很多新的洗滌劑配方不斷推出，地毯的保養(yǎng)工作日趨專業(yè)化。

地毯的清潔和保養(yǎng)有著本質(zhì)的區(qū)別，很多人對(duì)這兩個(gè)概念模糊不清，認(rèn)為地毯臟了再清 洗干凈就可以了，這是完全錯(cuò)誤的。地毯看上去已經(jīng)很臟了的時(shí)候，污染已很難去除了，地毯上約70%的灰塵是小于3pm的，目測(cè)是看不到的，因此當(dāng)可以看出地毯上有灰塵時(shí)，就 說(shuō)明灰塵已經(jīng)很多，而且纖維結(jié)構(gòu)內(nèi)也不再會(huì)像新的地毯那么干凈了。如果采取一種正確的 保養(yǎng)方法來(lái)防止上述現(xiàn)象的發(fā)生，地毯就會(huì)長(zhǎng)期保持靚麗的使用狀態(tài)。地毯反射能力與地毯清潔、保養(yǎng)的關(guān)系見(jiàn)圖2-7-1。

地毯已經(jīng)極度骯臟時(shí)，才去清理，使得結(jié)構(gòu)恢復(fù)有限，在第四次時(shí)，地毯反射回復(fù)率約為40%

對(duì)地毯進(jìn)行有計(jì)劃定期保養(yǎng)，每次清理保持其良好的外觀，延長(zhǎng)其使用壽命，回復(fù)明顯下降，而且可節(jié)省用于地毯和清潔方面的費(fèi)用。

從上圖可以看出，清潔的前提條件是地毯已經(jīng)臟了而需要清洗，清洗的成功在很大程度上取決于被灰塵污染的程度，清洗是對(duì)看得見(jiàn)的灰塵的清除，是否清洗是根據(jù)需要而定的。 而保養(yǎng)的前提條件是假定地毯是清潔的，其工作目的是保持地毯清潔。在這個(gè)概念下，地毯實(shí)際上是不需要“清洗”的，因?yàn)椴粫?huì)變臟。

三、地毯保養(yǎng)計(jì)劃制定和管理

高檔地毯進(jìn)行保養(yǎng)，應(yīng)制定一個(gè)保養(yǎng)計(jì)劃，其中有五個(gè)關(guān)鍵參數(shù)，包括目標(biāo)、特性、計(jì)劃、實(shí)施和評(píng)估五個(gè)方面的內(nèi)容。

目標(biāo)：地毯保養(yǎng)的目標(biāo)就是，在一年里的每一天都要清潔地毯。地毯保養(yǎng)是一種有計(jì)劃、持續(xù)的過(guò)程，其目的是使地毯每天都保持好的外觀，為人們提供一種舒適、溫馨、平 靜、安全和衛(wèi)生的環(huán)境氛圍，同時(shí)也有利于室內(nèi)空氣的清潔。

特性：由于地毯是三維的、有深度的和有延展性的，地毯有隱藏污染物和防止灰塵 四處擴(kuò)散的性能。據(jù)測(cè)定，落在地毯上的污染物有90%被從表面踏進(jìn)地毯的深部，只有10%仍在地毯表面飄浮。理解了地毯的污染是從表面移向底部的之后，就知道清潔計(jì)劃應(yīng)從人流量較大區(qū)域著手，如果能把油性灰塵從人流頻密區(qū)域清除掉，并且對(duì)其余地毯區(qū)域進(jìn)行 真空吸塵，則就可以保持地毯的清潔，因?yàn)榉乐沽擞托?、油脂性灰塵的擴(kuò)散，所以在地毯日常維護(hù)上應(yīng)采取全局性保養(yǎng)而局部清洗的原則。

計(jì)劃：在制定計(jì)劃時(shí)應(yīng)通過(guò)詳細(xì)的巡視，找出污染源頭、存在的問(wèn)題以及人流量的分布等，再根據(jù)這些實(shí)際情況制定巡查、吸塵、干洗、抽洗等計(jì)劃，以及確定如何進(jìn)行預(yù)防 性措施的實(shí)施。

實(shí)施：實(shí)施計(jì)劃包含四個(gè)基本點(diǎn)，即預(yù)防污物形成、每天堅(jiān)持吸塵、及時(shí)清除個(gè)別污染和按照既定清洗計(jì)劃進(jìn)行清洗。

評(píng)估：要定期根據(jù)實(shí)際保養(yǎng)狀況對(duì)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行評(píng)估，找出問(wèn)題所在，持續(xù)改進(jìn)。