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商業(yè)保潔 - 物業(yè)保潔
物業(yè)保潔是指對單元性房地產，永久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經常性物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復完美狀態(tài)，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現(xiàn)物有所值或增值。
小區(qū)住宅物業(yè)保潔尤指民用居住類樓盤社區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，其主要的保潔目的更多是要保持住宅區(qū)域內的整潔美觀衛(wèi)生，給到居民良好的居住體驗；進而起到維護公共設施的使用品質及壽命，起到商業(yè)保值的作用。
一、樓層通道地面清潔樓層通道地面清潔要達到的標準是：大理石地面目視干凈、無污漬、有光澤，水磨石地面和水泥地面目視干凈、無雜物、無污漬。根據(jù)這個標準，其清潔必須做到：1，每天上午對各樓層通道地面拖抹、推塵、吸塵一次。2，每月用長柄手刷沾去污粉對污漬較重的地面徹底清刷—次。3，每月用擰干的濕毛巾抹凈墻根部分踢腳線。4，大理石地面每周拋光…次，每月打蠟一次。二、地
發(fā)布時間： 2018-11-28 18:03
一、衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生間的清潔主要有以下四個方面的要求：1，補做使用人不良衛(wèi)生習慣遺留的工作：如放水沖走使用人未沖走的糞便：夾起小便器內使用人丟下的煙頭和雜物等。2，清理地面的垃圾，拖F地面和抹干洗手臺面的水跡等。3，如無空氣清新劑自動噴射器，則應噴灑適量的空氣清新劑，在小便器中補加衛(wèi)生球。4，檢查是否需要補充便紙、手紙或皂液以及空氣清新劑等用品。二、衛(wèi)生間的
發(fā)布時間： 2018-11-28 18:07
一、燈具清潔燈具清潔的目標是：清潔后的燈具無灰塵，燈具內無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。要達到這個標準，其清潔必須做到：（1）關閉電源，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。如果是清潔高空的燈具，則架好梯子，人站在梯上作業(yè)，但要注意安全，防止摔傷。（2）取下燈罩后，用濕抹布擦抹燈罩內外污漬和蟲子，再用干抹布抹干水分。（3）將燈罩裝上，并用螺絲
發(fā)布時間： 2018-11-28 18:06
1，地面硬質地面、臺階及其接縫是否潔凈，上蠟是否光亮，地毯是否清潔，有無污點和霉壞，梯腳板墻腳線、踢腳線等地方有無積塵、雜物、污漬，花壇內是否有煙頭、雜物，廣場磚、車庫地面是否干凈，綠化牌、庭園燈是否干凈、光亮。2，墻面瓷片、大理石、磚是否干凈、明亮、無污漬。3，玻璃玻璃幕墻、門、窗、鏡面、玻璃圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否潔凈透亮。4，金屬制品梯門、支架、熱水
發(fā)布時間： 2018-11-28 18:01
對意外情況制定清潔工作應急處理措施，可避免其對物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的影響，為業(yè)主和用戶提供始終如一的清潔服務。清潔處理后符合《清潔工作檢驗標準和辦法》中對應的標準。意外情況指：火災，污雨水井、管道、化糞池嚴重堵塞，暴風雨，梅雨天，水管爆裂，戶外施工，裝修等現(xiàn)象。1，火災后的應急處理措施（1）要掌握火情，有計劃、有組織地做好人員、貴重物品、倉庫物質、文件等的疏散轉移工
發(fā)布時間： 2018-11-28 17:59
空氣中的灰塵和有害物質會侵蝕大樓外墻（瓷磚、花崗石、玻璃等），只有及時做好清潔工作，才能避免或減少外墻表面損壞。外墻清潔是高樓清潔工作的難點，危險性大，易發(fā)生人員墜落傷亡事故。1，外墻清潔的條件（1）氣候條件。外墻清潔必須在良好的氣候條件下進行，大風、下雨、下雪、有霧能見度差、高溫（35°C以上）和低溫（0°C以下）等情況都不適合進行外墻清潔。風力應小于5級
發(fā)布時間： 2018-11-28 18:00
一、瓷磚、噴涂和大理石墻面清潔1，清潔標準（1）目視墻面干凈無污漬，（2）清洗后，用紙巾擦拭墻面，50厘米無明顯污染。2，時間安排（1）墻面清抹每周一次，墻面清洗每月一次。（2）瓷磚外墻每4年洗一次，馬賽克墻每6年洗一次。（3）外墻面的高空清潔作業(yè)，由專業(yè)清潔公司負責。3，清潔措施（1）用鏟刀、刀片輕輕刮掉墻面的污垢、臟漬。（2）把毛巾浸入放有洗潔精的水盆，
發(fā)布時間： 2018-11-28 18:02
一、滅蚊、蠅、蟬螂工作1-時間安排每年的1?4月、11?12月中，每天應進行一次滅蟲工作。其他月份具體參照各標準作業(yè)規(guī)程的要求進行消殺。2，消殺區(qū)域（1）各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍。（2）別墅住宅的四周。（3）會所及配套的娛樂場所。（4）各部門辦公室。（5）公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區(qū)域。（6）員工宿舍和食堂。3，消殺藥物消殺藥物一般
發(fā)布時間： 2018-11-28 17:58
清潔劑的恰當使用對物體的保養(yǎng)大有益處，所以，平時應注意對清潔劑使用的控制及存放，加強清潔劑的安全管理。1，清潔劑的使用控制（1）散裝的清潔劑經稀釋后，最好安裝在高氣壓瓶內通過擠壓使用。（2）培訓保潔員正確使用放置清潔劑，并按規(guī)定程序進行操作。（3）在通風良好的地方使用。（4）切忌在類似明火處使用清潔劑，如照明燈或取暖器旁。（5）為使用安全，應配備相應的防護用
發(fā)布時間： 2018-11-28 17:56
一、常用清潔器械的分類常用清潔器械分為一般清潔器具和機械清潔設備兩類1，一般清潔器具一般清潔器具包括手工操作和不需要電機驅動的清潔設備，如抹布、掃帚、拖把、房務工作車、玻璃清潔器等。2，機器清潔設備機器清潔設備一般是要經過電機驅動的器具，如吸塵器、吸水機、洗地機、洗地毯機、打蠟機等。二、一般清潔器具一般清潔器具有：塵施、掃帚、掃拖刷、壓干車、升降工作分以及其
發(fā)布時間： 2018-11-28 17:54
